Кто предоставляет услуги оценки стоимости коммерческих объектов в условиях смены функционального назначения?

Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Оценка стоимости коммерческих объектов при смене функционального назначения:

1. Где можно получить услугу:

• Аккредитованные оценочные компании: Это основной источник. Их можно найти через:
  
  
  • Портал РАР (Российского реестра арбитражных управляющих и оценщиков): https://www.rar.ru/ - позволяет искать оценочные компании по региону и наличию необходимых аккредитаций.
  
  
  • Онлайн-агрегаторы услуг, предлагающие сравнение оценочных компаний.
  
  
  • Рекомендации от коллег, девелоперов, юристов.
  
  


• Оценочные подразделения банков: Некоторые банки предлагают услуги оценки, но обычно для целей кредитования.

1. Ключевые характеристики:

• Аккредитация: Оценочная компания должна иметь действующую аккредитацию Банка России. Это гарантирует соответствие оценочной деятельности установленным требованиям.


• Квалификация оценщика: Оценщик, выполняющий работу, должен иметь действующий квалификационный аттестат.


• Метод оценки: Оценщик применяет один из методов оценки, в зависимости от типа объекта и его специфики (сравнительный, доходный, затратный). В случае смены функционала часто применяется комбинация методов.


• Отчет об оценке: Отчет должен быть составлен в соответствии с требованиями стандартов оценки (РСО 3.1-2020, и других).


• Опыт оценки объектов с аналогичным функциональным назначением: Наличие опыта оценки объектов с сменой функционала – значительное преимущество.

1. На что обратить внимание при выборе и покупке:

• Наличие аккредитации и аттестата: Проверьте информацию в реестре РАР.


• Репутация компании: Изучите отзывы, опыт работы на рынке.


• Срок выполнения оценки: Уточните сроки выполнения работ и стоимость.


• Понимание специфики задачи: Убедитесь, что оценочная компания понимает особенности смены функционального назначения объекта и готова учесть все факторы, влияющие на стоимость.


• Наличие у оценщика опыта работы с подобными объектами.


• Стоимость оценки: Сравните предложения от разных компаний, но не выбирайте только по цене - важно качество и репутация.

Если у вас остались вопросы или вам нужна консультация, воспользуйтесь чатом с оператором или воспользуйтесь поиском на сайте. Конкретные контакты оценочных компаний предоставит оператор.

Для получения более подробной информации по данному вопросу я рекомендую обратиться к нашим операторам, которые с удовольствием предоставят вам контакты надежных оценочных компаний. 😊

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.